貸事務所とレンタルオフィス

貸事務所を探すのに、近年は今だに空きテナントがちらほら見受けられる状況と言っても、実際に事務所を賃貸するともなれば経費はかさみ、その分起業リスクは上昇する。
もしオフィス用の賃貸契約をするなら、不動産会社の仲介手数料と権利金・礼金敷金・保証金が契約時にかかり、毎月家賃・管理費・共益費・(駐車場・清掃代)などがかかる。
そして、不動産屋さんなどで事務所を探してみると、事務所の契約はたいてい6ヶ月以上とか10ヶ月以上とか1年とか契約期間が様々あり、その契約期間の3分の1から半額程度を前払いすることがよくある。
いきなりまとまった資金が必要となるので、慎重にならざるをえないし、このこともリスクを増やす結果となる。
そこで起業する際に、起業リスク・金銭的リスクを減らすうまい方法が、レンタルオフィスの活用だ。
レンタルオフィスとは、手軽な費用でオフィスを借りることが出来るサービス。
基本的にレンタルオフィスとは、起業前後・小規模業者、広いスペースを必要としない仕事(事務作業・SOHO)に向いていて、1~3人程度の人数なら十分な広さだ。
しかもレンタルオフィスといっても、しっかり役所の正式書類として届出や登記が可能だ。
(ダメな場合もあるが)と言うことは、自宅でSOHOとして起業した人で自宅住所を明かしたくない方や地方の事業者にとって、東京や大阪のレンタルオフィスを利用することで、東京の住所や大阪の住所を持てると言うことになる。
レンタルオフィスは主に、個室タイプとパーテーションで区切られたタイプがあり、共有の会議室や応接室などが設けられている。
また、グレードにもよるが、シャワールームも個室内にあったり、共有の受付嬢が大事な顧客に笑顔でお出迎えといったサービスが利用できるところもある。
契約期間は短期間の利用が可能なので、事業が軌道に乗ったら本格的に事務所を構え、修正しなければならない状況だったら気軽に撤退ができる。
一般的に、レンタルオフィスでは高額な保証金や敷金などはなく、入会金(または保証金)のみが入居時に必要で、あとは家賃もだいたい2万円程度~と安い費用で利用できる。
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- 株式会社久米不動産/本店 東京都墨田区東向島6丁目53−1 電話03-3619-0151
- 有限会社ランドハウジング 神奈川県横須賀市公郷町1丁目45 電話046-850-5515
- 株式会社平井商会 滋賀県大津市馬場2丁目6−15 電話077-523-1556
- 有限会社パイルコーポレーション 福岡県福岡市博多区竹下4丁目17−23−1F 電話092-452-2233
- 株式会社第一地所 茨城県つくば市天久保2丁目14−11 電話029-856-5577
- 東建コーポレーション株式会社ホームメイト岡崎戸崎店 愛知県岡崎市戸崎町字榎ケ坪3−3 電話0564-55-0213
- 有限会社マツザカハウス 茨城県牛久市南1丁目15−6 電話029-874-7000
- 日本ランドハウス株式会社 千葉県流山市南流山1丁目7−6−203 電話04-7178-7121
- 株式会社森の不動産 岩手県盛岡市中央通2丁目1−27 電話019-606-0555
- 株式会社県南不動産 岩手県奥州市水沢区字多賀71−1 電話0197-22-3456
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