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文子不動産

文子不動産

快適な暮らしは快適な住まいから！

土地や建物はもちろん、駐車場など各種不動産を取り揃えております。
賃貸物件の管理・仲介等を弊社にお任せくださるオーナー様も募集しております。
空き室のある物件をお持ちの方や、物件の管理などでお悩みの方はぜひ弊社までお気軽にご相談ください。

文子不動産：ＤＡＴＡ
住所〒951-8063
新潟県新潟市中央区古町通１１番町１７０１
電話025-222-3388
FAX025-225-4520
URLhttp://www.f-3388.jp/
営業
駐車場無
業種貸事務所、賃貸オフィス、アパート業、アパート（学生向）、貸店舗、貸ビル、貸家、事務所売買、建物売買、中古住宅売買、月極駐車場、土地賃貸、土地売買、土地分譲、不動産管理、不動産取引、分譲住宅、マンション管理、マンション賃貸業、マンション分譲、リフォーム
アクセス（車）
○新潟駅から１０分
（その他）
新新バイパス、紫竹山インターより車で１５分
お役立ち情報◎賃貸経営を安心サポートするハトマークプレミアム◎
・全宅連のハトマークサイトでワイドな広告
・賃料などを一括自動回収と一括送金する第四ファームバンキングシステムを採用
・ハトマークサイトから取り出す契約書や収支報告書など豊富な資料を提供
・賃借人の賃貸滞納を安心補償するMAGのClearFollowを提供
★安心安全の物件メンテナンスもお任せ下さい！

文子不動産の地図

新潟県新潟市中央区古町通１１番町１７０１

文子不動産の詳細をご紹介！

■業務内容
・不動産賃貸
・不動産売買
・不動産仲介
・不動産管理

※新潟市の不動産なら文子不動産へ

■新潟市の土地・建物・駐車場はお任せ下さい。
・土地や建物はもちろん、駐車場など各種不動産を取り揃えております。
・賃貸物件の管理・仲介等を弊社にお任せくださるオーナー様も募集しております。
・空き室のある物件をお持ちの方や、物件の管理などで
　お悩みの方はぜひ弊社までお気軽にご相談ください。

※文子不動産はお客様とより良い住まいのかけ橋となりお客様の暮らしを支えてまいります。
・アパートマンション
・貸家(戸建)
・月極駐車場情報
・賃貸物件の管理委託

■賃貸経営を安心サポートするハトマークプレミアム
・全宅連のハトマークサイトでワイドな広告
・賃料などを一括自動回収と一括送金する第四ファームバンキングシステムを採用
・ハトマークサイトから取り出す契約書や収支報告書など豊富な資料を提供
・賃借人の賃料滞納を安心補償するＭＡＧのＣｌｅａｒＦｏｌｌｏｗを提供

・安心安全の物件メンテナンスもお任せ下さい。
※お客様により良いお住まいを提供するため万全のサービスでお客様をお迎えいたします。

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貸事務所の場合は、礼金・敷金・保証金・権利金は経費にならない、ということはあまり知られていない。 事務所を借りる場合、保証金６ヶ月分が当たり前だ。 それだけで、何百万円というお金になるが、これらは、経費にならないわけだ。 基本的には、礼金・権利金・保証金（償却部分）などの戻ってこないものは、繰延資産として、賃貸期間で、均等償却していく。 また、敷金・保証金（償却しない部分）は、貸借対照表に「敷金」・「保証金」として資産に記載する。 貸事務所の家賃は、住宅と違って、消費税の課

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